В честь героя названа улица Адлера, седьмой год события на ней позорят его честь
Николай Гастелло – советский военный лётчик, командир эскадрильи дальнебомбардировочного авиационного полка. Он погиб во время боевого вылета, выполняя таран немецкой механизированной колонны, защищая землю от врага. Имя Героя Советского Союза стало нарицательным для жителей дома №16 по улице Фрунзе, от которых пришло письмо в адрес депутатов Городского Собрания Сочи. Горожане лишились территории под детскую площадку и парковку. Участок размером 0,33 га отдан частным лицам. Где тот герой, который защитит интересы рядовых граждан?
НЕ ГАСТЕЛЛО, НО СГОРЕЛ ДОТЛА
Муниципальному бараку по улице Гастелло, 21 сегодня исполнилось бы 60 лет. В нем жили труженики, снискавшие Сочи славу «жемчужины Черноморского побережья». Дожить до пенсионного возраста бараку помешал внезапный пожар, о чем 4 сентября 2003 года пожарные части № 13 составили акт. Надо заметить, что новый Земельный Кодекс стал настоящей бомбой для всего ветхого фонда, расположенного на дорогих землях курорта. Как ни странно, но именно пожары помогают чиновникам решать вопросы приватизации «свободных» государственных земель и переселения сочинцев из ветхого жилья… Ветхий и аварийный фонд горит вместе с людьми. Кто успевает «переселиться», становится бомжем, кто нет – трупом. Судьба погорельцев и ответственность поджигателей мало кого волнует. Все внимание государственных служащих нацелено на подпрограмму «развития Сочи как горноклиматического курорта». Наверное, поэтому на пепелища, как стервятники, слетаются не местные арендаторы и собственники. А на месте сгоревших ветхих домов на «законных основаниях» растут кривые небоскребы на продажу. Такова «се ля ви» Олимпийской столицы 2014.
Но вернемся на Гастелло, 21. Сюда, уже на развалины, 20 сентября 2003 прибыла комиссия в составе: начальника правового отдела администрации Адлерского района А. Жигалко; начальника Адлерского отдела МУП «Квартирно-правовая служба города» В. Бебениной; начальника отдела градостроительства и земельно-имущественных отношений администрации Адлерского района И. Пустыльникова. По примеру пожарных чиновники составили свой акт о том, что «дом уничтожен, проживание в нем невозможно». Акт «утвердили» и «согласовали» бывший глава города Сочи Л. Мостовой и глава администрации Адлерского района И. Савин. Жертв не было. Бомжами сразу стали более 30 человек, которые жили в 8 сгоревших квартирах, общая площадь которых составляла 205 кв. метров. Погорельцев переселили в пансионат «Нептун», пообещав в дальнейшем обеспечить благоустроенными жилыми помещениями. В этом месте можно было бы поставить жирное многоточие, если бы не «тайные» документы, которые через три года после пожара стали явными и попали в редакцию. Хотя судите сами.
ПРИЗРАК СГОРЕВШИХ КВАРТИР БРОДИТ ПО АДЛЕРУ
Не зря говорят, что классика бессмертна. Но то, что придумали небезызвестные в Адлере господа Сергей Мурадович Устян и подруга его премудрой жизни Гульнара Мукарамовна Исмаилова, заставило бы перевернуться в гробу самого великого Гоголя. Если Чичиков скупал какие-то мертвые души, то вышеназванные господа из Туапсе «купили» в 2006 году в Сочи две сгоревшие три года назад квартиры у погорельцев отца и сына Хлюстовых. На момент продажи их квартиры № 19 и № 20 в сгоревшем доме 21 по улице Гастелло оказались в собственности. Позаботились об этом чиновники квартирно-правовой службы города, БТИ и юстиции. Но это только начало «пьесы», сюжет которой, надо полагать, стал результатом коллективного творчества группы государственных служащих. По документам, как ни крути, выходит, что их всех сблизил земельный вопрос, только кадастровая цена которого в данном случае немного-немало почти 45 миллионов рублей!
НАША СХЕМА И ОПАСНА, И ТРУДНА, И, НА ПЕРВЫй ВЗГЛЯД, КОНЕЧНО, НЕ ВИДНА
Через месяц после покупки сгоревшей квартиры заботливый муж Устян дарит ее доли своей жене Исмаиловой. Новоселы 8 августа 2006 года получают в БТИ историческую справку на дом-призрак, где говорится, что под муниципальным бараком закреплена земля в 12 соток. Беспокойное семейство отправляется в суд определять свои «доли» в «жилом доме» по улице Гастелло, 21 и «порядок землепользования». Дело, конечно же, совершенно случайно попадает к судье Е. Федорову. 19 февраля 2007 года гуманный суд под его председательством открывает процесс по делу № 20294/07. Но на него никто не является: ни истцы, ни представители администрации города и Адлерского района, ни УК «Сочиграндстрой», «уведомленные надлежащим образом». Суд в лице Е.Федорова считает «возможным» рассмотреть земельный вопрос государственного значения наедине с собой. И, конечно же, рассматривает. Рассуждения на двух листах от имени Российской Федерации выглядят так: раз в доме-призраке никого, кроме «собственников» Устян и Исмаиловой, нет, то им и должен принадлежать весь земельный участок под сгоревшим домом в размере 12 соток. Сказано? Сделано! Суд решил! Решение вступило в силу и стало обязательным для всех не явившихся в судебное заседание инстанций, должностных и физических лиц. Кажется, что еще нужно? Ведь затхлый воздух сгоревшего барака судья Е. Федоров лучше золотой рыбки превратил в целый кусок дорогой сочинской земли в 12 соток и безвозмездно отдал его истцам! Живите и радуйтесь! Но нет. Как в сказке о золотой рыбке, супруги опять закинули «невод» в адлерский районный суд. И он опять пришел с тем же добрым судьей Федоровым...
НЕ ХОЧУ 12 СОТОК! ХОЧУ – 33!
22 ноября 2007 года судья Федоров рассмотрел еще одно дело Устян и Исмаиловой под № 2-2565/07. Супруги требовали от судьи – «золотой рыбки» уже не 12 соток, а 33! И на сей раз Федоров постарался на славу, чтобы удовлетворить просителей. Чтобы легче было «колдовать» и невозможное сделать возможным, даже назначил судебно-техническую экспертизу. 25.12.06 ее выполнил ООО «Адлерпроектцентр» и написал суду, что «по результатам уточненных измерений при выполнении проекта границ участка с учетом градостроительных нормативов…площадь используемого участка при домовладении № 21 по улице Гастелло составляет 33 сотки!» Суд признал экспертизу «вновь открывшимися обстоятельствами» и вместо 12 соток отдал любителям государственного имущества – 33! Пока шли суды, и судья Федоров превращал сгоревшие комнаты в 12, а затем в 33 сотки бесценной земли, Устян и Исмаилова возвели на ней сначала один многоэтажный дом, а затем и другой. Чтобы веселее было строить сказочные хоромы у Черного моря, чета пригнала подъемный кран, который, как слон в посудной лавке, чуть не развалил близлежащие дома своим «хоботом». Страдающие жители микрорайона стали обстреливать и бомбить местную и городскую администрацию, милицию и прокуратуру заявлениями и жалобами. А те в свою очередь прикрывались с флангов еще одним гуманным решением суда № 2-153/09 от 09.02.09 г., обязательным для всех на территории РФ.
БУМАГА ВСЕ ВЫТЕРПИТ?!
Под давлением общественности администрации города и района пришлось признать, что на своем «закономерном» участке в 33 сотки супруги строят незаконно. О чем гласят ответы от 19.12.08 заместителя главы города В. Ильюшенко и ряда других. Чиновников районной администрации жильцы прямо-таки принудили подать иск в суд на собственников сгоревшей квартиры с требованием снести их многоэтажные самовольные строения. Иск попал к судье Р. Язвенко, который, несмотря на логику и здравый смысл, установил, что «в целом дом построен в соответствии с утвержденным проектом и разрешительной документацией, без отклонений…». Жильцы близлежащих домов считают, что «если в разрешительной документации нет отклонений, то они точно есть у тех, кто ее подписывал…». Но суд у нас независим, гуманен и справедлив, и посему администрации района было отказано в требовании снести самовольные строения со своей земли. Назойливым сочинцам, как броню, адлерская администрация стала предъявлять решение судьи Язвенко. Та же администрация, левой рукой голосуя против Устяна и Исмаиловой в суде, успела правой подписать им Постановление № 703 от 30.10.08 «Об утверждении проекта границ земельного участка по ул. Гастелло, 21 в размере 33 сотки». Подписал постановление глава администрации Адлера Е. Пивень. Не будем утруждать внимание простых смертных «юридическими» перлами и изысками группы сочинских судей, чиновников районной администрации и других государственных структур, скажем только одно: в результате манипуляций со сгоревшей квартирой в 23 кв. метра, цена которой по БТИ не превышала в свое время пяти тысяч рублей, туапсинцы Устян и Исмаилова только на этом «объекте» за пять лет разбогатели почти на 50 миллионов! Именно такова кадастровая стоимость земли в этом районе.
Хочется верить, что иск администрации города «о сносе самовольной постройки» на Гастелло, 21, наконец, поставит точку в этой 7-летней и, к сожалению, типичной для Сочи истории. А если так, то такая схема должна стать положительной практикой сноса уродливых и опасных домов, которые уродуют наш прекрасный город-сад Сочи. Хочется верить, что гуманный Адлерский суд, наконец, встанет на защиту муниципального образования и примет законное и обоснованное решение. О развитии событий мы будем обязательно информировать читателей.
http://www.ngsochi.com
Светлана КРАВЧЕНКО
